2021中國(guó)家裝行業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)公布
近幾年,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展穩(wěn)健,居住屬性凸顯,消費(fèi)者對(duì)家居需求進(jìn)一步釋放,并且房地產(chǎn)逐漸走向存量房市場(chǎng),老房二手房的家居家裝改造給家裝行業(yè)創(chuàng)造了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
同時(shí)隨著新一代消費(fèi)者消費(fèi)能力、審美需求以及服務(wù)期望的提高,人們對(duì)美好人居環(huán)境的打造更加看重,因此當(dāng)前一站式便捷的整裝模式深受消費(fèi)者青睞,家裝行業(yè)也成為建材家居品牌重要的引流渠道。
為此,媒體針對(duì)全國(guó)多家知名裝企進(jìn)行實(shí)地走訪(fǎng)交流和線(xiàn)上開(kāi)展消費(fèi)者調(diào)研,多維度洞察中國(guó)家裝市場(chǎng)及國(guó)人消費(fèi)特征,梳理總結(jié)成《2021中國(guó)家裝行業(yè)趨勢(shì)報(bào)告》,為家居建材企業(yè)深入鏈接拓新家裝渠道提供更全面、更實(shí)用的講解,以期為行業(yè)發(fā)展方向提供思考與借鑒。
近年來(lái),國(guó)家多次強(qiáng)調(diào)“住房不炒”概念,推行新的理念與有關(guān)政策,住房的投資屬性被擠壓,居住屬性進(jìn)一步凸顯出來(lái),消費(fèi)者家居需求也進(jìn)一步釋放。
2020年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到17.6億平方米,家居市場(chǎng)潛力巨大。未來(lái)新房成交規(guī)模或走降,二手房市場(chǎng)交易規(guī)模會(huì)逐漸增加,市場(chǎng)將慢慢從增量市場(chǎng)向存量和增量并重方向轉(zhuǎn)化。
《中國(guó)農(nóng)村發(fā)展報(bào)告2020》報(bào)告指出,“預(yù)計(jì)到2025年,中國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到65.5%,保守估計(jì)新增農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口8000萬(wàn)人以上。”城鎮(zhèn)化率的不斷提高,意味著更多人轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口,其對(duì)家居生活條件的改善要求,將助推家居市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。
當(dāng)前居民生活持續(xù)改善,財(cái)富主要集中于房產(chǎn),給家裝行業(yè)消費(fèi)帶來(lái)更直接的動(dòng)力。
80、90后已成為家居家裝行業(yè)核心消費(fèi)群體,用戶(hù)呈現(xiàn)年輕化趨勢(shì),消費(fèi)能力持續(xù)增強(qiáng),他們更愿意為幸福和發(fā)展的需求花錢(qián),消費(fèi)形態(tài)從必需型產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)向享受服務(wù)等美好型。
按照目前住宅裝修的發(fā)展速度和家裝市場(chǎng)的布局,預(yù)計(jì)到2023年家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將突破3萬(wàn)億大關(guān)。
由于家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模大,進(jìn)入門(mén)檻較低,產(chǎn)品服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,行業(yè)集中度偏低。
家裝市場(chǎng)的主要參與者:家裝公司、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)公司和產(chǎn)品型公司
家裝行業(yè)的進(jìn)化歷程大致可分為以下六個(gè)階段,在發(fā)展過(guò)程中,市場(chǎng)需求和技術(shù)是推動(dòng)家裝行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。目前家裝產(chǎn)業(yè)正逐步走向產(chǎn)業(yè)技術(shù)深度融合的階段。
從50家家裝公司調(diào)研顯示,家裝公司近3年的年均產(chǎn)值出現(xiàn)兩段明顯的賽道,一個(gè)是在3億元以下,另一個(gè)則是在沖刺10億元以上。
值得關(guān)注的是,家裝公司主業(yè)務(wù)模式為整裝全案的比例已超過(guò)六成(60.5%)。年均產(chǎn)值在10億元及以上的公司主營(yíng)業(yè)務(wù)模式幾乎都是整裝全案。
幾乎所有的(98.1%)家裝公司都認(rèn)為“市場(chǎng)精裝房多”是家裝行業(yè)未來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)高增長(zhǎng)面臨的最大挑戰(zhàn),其次是價(jià)格戰(zhàn)激烈(71.2%)和人才難求(50.0%)。
隨著我國(guó)精裝房政策的不斷調(diào)整推行,深處下游的傳統(tǒng)家裝行業(yè)受到明顯的沖擊,但轉(zhuǎn)型不易,近一半裝企沒(méi)有意向布局精裝業(yè)務(wù)。
新婚用房、喬遷新居和房屋翻新等剛性需求,仍是家裝的主要?jiǎng)訖C(jī)。
改善居住環(huán)境、因成員變化改動(dòng)房屋及審美變化等升級(jí)需求也逐漸凸顯,人們對(duì)人居環(huán)境的品質(zhì)追求、情感表達(dá)和顏值設(shè)計(jì)有了更明確的態(tài)度,改善型家裝市場(chǎng)潛力正在釋放。
(文章來(lái)源:騰訊家居,侵刪)